Pokud investor porovná podíl nákladů na návrh stavby (projekt) a celkové náklady (realizace a provoz stavby), zjistí, že zdánlivě dražší, avšak kvalitnější návrh se rozhodně vyplatí.

Investor se z hlediska časové posloupnosti nachází na začátku návrhu stavby, protože od něj přichází počáteční zadání a specifikace. Pokud se rozhodne, může požadovat, aby projekt byl zpracováván metodou informačního modelování. Z hlediska investora patří mezi hlavní přínosy BIM možnost lépe průběžně kontrolovat stav návrhu projektu.